De Terp 1 A, Scharnegoutum

WONEN AAN VAARWATER IN SCHARNEGOUTUM: VRIJ UITZICHT, DIEPE TUIN, 5 SLAAPKAMERS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN!

Droomt u van wonen aan het water met een vrij uitzicht dat nooit verveelt? Deze royale vrijstaande woning uit 1974 staat op een riant perceel van maar liefst 601 m² en biedt 153 m² aan woonoppervlakte en biedt het ultieme gevoel van vrijheid. Met een gloednieuwe HR-ketel (2024), vier (optioneel vijf) slaapkamers en een diepe achtertuin aan open vaarwater combineert dit huis rust en ruimte met alle dorpse voorzieningen én de stad Sneek om de hoek. Een unieke kans voor gezinnen en watersportliefhebbers!

Uniek wonen aan open vaarwater met een voortreffelijk vrij uitzicht in Scharnegoutum. Deze royale vrijstaande woning uit 1974 combineert rust en ruimte op een prachtige locatie. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt efficiënt verwarmd door een gloednieuwe HR-combiketel uit 2024 (energielabel E). Met een diepe, zonnige achtertuin, een sfeervolle woonkamer met openhaard en vier (optioneel vijf) slaapkamers is dit de ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren.

Begane grond: licht, uitzicht en comfort
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte in de centrale hal met een fraaie vide en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van het huis. Hier geniet je tijdens koude dagen van de sfeervolle openhaard. Via de openslaande deur loop je zo het terras in de zijtuin op.

Aan de achterzijde ligt de royale, open woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eethoek, die de keuken perfect verbindt met de woonkamer via een tussenliggende open eetkamer/loungehoek. De openslaande tuindeuren halen buiten echt naar binnen: je kijkt direct uit over het water en de diepe achtertuin. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische, inpandige bijkeuken en een extra werk-/hobbykamer die ook uitstekend als slaapkamer op de begane grond kan dienen.

Eerste verdieping en vliering: ruimte voor het hele gezin
De ruime overloop met vide geeft toegang tot vier volwaardige en lichte slaapkamers. De complete nette badkamer is van diverse gemakken voorzien. Heb je extra bergruimte nodig? De grote vliering op de bovenste verdieping biedt meer dan genoeg plek voor al je spullen.

Buitenruimte: genieten aan het water
De diepe achtertuin is een absolute toplocatie. Je start de dag hier heerlijk met de zonsopgang en geniet de hele dag van het vrije uitzicht over het vaarwater en achterliggend weiland. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen, lange oprit die leidt naar de aangebouwde stenen garage, welke is uitgerust met een praktische elektrische garagedeur.

Wonen in Scharnegoutum
Scharnegoutum is een actief en compleet dorp waar voor iedereen wel wat te doen is. Alle belangrijke voorzieningen zijn in het dorp aanwezig: een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisarts en fysiotherapeut. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de sporthal, de sportvelden en het multifunctionele dorpshuis. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van de stad Sneek, waardoor uitgebreide winkelstraten, horeca en diverse soorten voortgezet onderwijs snel en eenvoudig bereikbaar zijn.De

belangrijkste kenmerken op een rij:Bouwjaar:
- 1974Energielabel: E (voorzien van dubbel glas en een nieuwe HR-combiketel uit 2024)
- Unieke ligging direct aan vaarwater met vrij uitzicht
- Diepe achtertuin met prachtige zonsopgang
- Royale open woonkeuken met openslaande tuindeuren
- Lichte woonkamer met sfeervolle openhaard
- Flexibele indeling: extra werk-/slaapkamer op de begane grond
- 4 volwaardige slaapkamers en complete badkamer op de verdieping
- Aangebouwde stenen garage met elektrische deur en lange oprit
- Ideale ligging in Scharnegoutum met alle voorzieningen en Sneek vlakbij


INDELING

Begane grond:
Deze fraaie woning komt u binnen in de ruime hal/vide met de trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken met tuindeur, het kantoor/hobby- of eventueel slaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer met open haard heeft een tuindeur naar de zijtuin, waar een fraai terras is aangelegd op het zuidoosten. Aansluitend is er de open keuken met diverse inbouwapparatuur als koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.
Heerlijk is het natuurlijk om de prachtige diepe achtertuin met vrij uitzicht en aan het water in te gaan via de tuindeuren. Aangebouwd is de stenen garage.

Verdieping:
De verdieping begint op de fraaie vide/overloop met toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle 4 een diepte van maar liefst ca. 3,6 meter, waardoor de inrichting vele opties kan bieden. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

Vliering:
Via de schuiftrap is deze ruime bergzolder bereikbaar. Lekker de spullen opbergen die je graag wilt bewaren of seizoensgebonden even naar de zolder kunnen.